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索福特維修資金管理系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)維修資金歸集、計(jì)息、支用全程電子化、網(wǎng)絡(luò)化。

**解釋！齊齊哈爾房屋維修資金的使用

走廊電梯故障損壞

影響居民日常出行

維修費(fèi)用從何而來(lái)？

居民們很難過(guò)

不要擔(dān)心，不要生氣

記者已經(jīng)幫你打聽(tīng)好了

居民支付的房屋維修資金

能幫你快速解決

當(dāng)公共設(shè)施損壞時(shí)

各種各樣的麻煩

是的！你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)。如果電梯、消防等公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障損壞，可以啟動(dòng)住房專項(xiàng)維修資金。記者在齊齊哈爾住房維修基金中心副主任董守民得到了肯定的答復(fù)。

當(dāng)市民們聽(tīng)說(shuō)哈爾濱今年可以使用住房專項(xiàng)維修資金來(lái)維修公共設(shè)施時(shí)，他們非常高興。

董守民：“其實(shí)市民不知道的是，早在2021年6月1日，齊齊哈爾市就已經(jīng)實(shí)施使用了！”

2022年2月，鐵鋒區(qū)人民社區(qū)27號(hào)樓電梯因故障損壞，居民享受新規(guī)定帶來(lái)的紅利。電梯維修所需7000多元，均由住房專項(xiàng)維修資金“支付”，迅速解決了大樓居民出行的問(wèn)題。

房產(chǎn)維修公司資金管理系統(tǒng)。

受理審計(jì)科工作人員謝曉宇指著貼在墻上的待辦工作提示。

受理審計(jì)部門(mén)工作人員謝曉宇說(shuō)：“人民社區(qū)的高層電梯涉及30名居民，因?yàn)樗麄冃枰鼡Q鋼絲。他們提出了應(yīng)急處理申請(qǐng)，我們立即處理。邀請(qǐng)3名以上業(yè)主代表參與項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目驗(yàn)收，并宣傳5個(gè)工作日，成功、快速地解決了居民的問(wèn)題?！?/p>

應(yīng)急范圍包括哪些？

董守民：應(yīng)急情況包括危及人身安全的電梯故障；消防系統(tǒng)故障；下水道爆裂或排水設(shè)施坍塌引起的功能障礙，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活；建筑立面脫落危險(xiǎn)，危及人身、生命、財(cái)產(chǎn)安全；危及房屋安全的其他緊急情況等。

申請(qǐng)使用維修資金的一般流程需要參與業(yè)主“兩半以上”的同意

董守民：遵循“誰(shuí)受益，誰(shuí)分享”的原則，業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居民委員會(huì)組織業(yè)主對(duì)使用計(jì)劃進(jìn)行表決，使用計(jì)劃由專有部分占業(yè)主的三分之二以上，三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)業(yè)主參與表決專有部分和半數(shù)以上的表決同意。

業(yè)主不能到現(xiàn)場(chǎng)投票。確定身份后，微信可以參與

董守民：除正常參與維修資金表決外，在業(yè)主身份確認(rèn)的前提下，還可以使用微信等信息技術(shù)手段參與表決。

此外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，如果申請(qǐng)人不能履行職責(zé)，如公共部件、公共設(shè)施、設(shè)備等緊急情況，街道辦事處可以組織應(yīng)急維護(hù)資金先啟動(dòng)維護(hù)。維修項(xiàng)目完成后，發(fā)生的費(fèi)用由相關(guān)受益人共同分擔(dān)。

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稿件來(lái)源|鶴城晚報(bào)綜合看齊

索福特住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)，秉承 “ 用戶為中心，用戶至上、體驗(yàn)為王、顛覆創(chuàng)新 ” 的宗旨，遵循 “ 銀行管資金、房管管業(yè)務(wù) ” 的總體思路，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)維修資金進(jìn)行科學(xué)的管理，滿足便民、高效、簡(jiǎn)政、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，實(shí)現(xiàn)維修資金歸集、計(jì)息、支用全程電子化、網(wǎng)絡(luò)化。