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索福特維修資金管理系統可實現維修資金歸集、計息、支用全程電子化、網絡化。

成都依托信息化“智慧治理” 解決“不跑窗”維修資金問題

資料來源：成都商報

原標題成都依托信息化“智能治理”，解決維修資金交存和使用問題維修資金管理系統。

住宅專項維修資金被稱為住房的“養老金”。隨著維修資金覆蓋面的逐步增加，資金收集量也逐年增加。巨額資金對管理信息化提出了很高的要求。住宅專項維修資金管理系統。

近日，記者從成都市城鄉房地產管理局獲悉，成都在維修資金“智慧治理”方面走在全國前列。繼去年成都“智能制造”住宅專項維修基金管理信息系統技術規范“住宅專項維修基金管理基本信息數據標準”（以下簡稱“兩行標準”），批準為**行業標準，成都不斷優化升級“維修基金管理信息系統”，實現功能更新和權限分配，更明確城市兩級職責。

過去，需要將紙質材料帶到窗口的維修資金業務，現在，依靠技術手段，企業和業主可以“不跑窗口”來處理許多業務。讓“更多的信息跑，更少的人跑腿”，方便、**、安全的維修資金管理已逐漸成為現實。

“互聯網 **服務促進數據交互，加強便利服務，無需多次“跑窗”物業專項維修資金管理系統。

升級后的“維修資金管理信息系統”給企業和業主帶來了什么便利？在武侯區的一家房地產開發建設公司，一直為公司開發的項目支付維修資金的小王深受感動。

“過去，我們打印維修資金支付通知書，只能在市中心后門**中心房地產分中心維修資金窗口打印。現在辦公室可以在網上打印了，這要方便得多。”小王說，只要開發建設單位、業主、行業委員會注冊登錄“維修資金管理信息系統”，就可以以有效身份查詢維修資金賬戶信息，無需運行窗口。北京專項維修資金管理系統。

據成都物業事務服務中心相關負責人介紹，除了打印支付通知外，還可以在外網實現賬戶信息查詢，還可以在外網實現從業主體機構的注冊業務。在“維修基金管理信息系統”的外部網絡平臺上，可以看到幾乎所有與維修基金相關的業務，包括“機構注冊”、“支付金額驗證”、“建立支付通知”、“打印支付通知”、“新建筑區劃”、“變更”等。

上述負責人表示，成都“維護基金管理信息系統”加強了公共服務功能，實現了子系統與內部網絡系統之間的物理隔離，不僅確保了數據的獨立性和安全性，而且根據一定條件相互讀取和交換了內部和外部網絡系統的數據。

確保維修資金使用安全**

備案最短1小時即可完成

維修基金與公民生活密切相關。如何提高行政效率？今年2月，《成都市住宅專項維修基金管理辦法》（成都市人民**令第195號，以下簡稱第195號令）正式實施。成都市維修基金管理迎來了政策法規的優化升級。

195號命令通過建立社區應急使用計劃或管理公約，實現“預授權、危險使用”，有效解決“一案一議”組織業主投票的問題。同時，195號命令還規定，如果由于各種原因沒有建立應急使用計劃或管理公約，在發生應急情況時，可以直接啟動使用資金進行應急維護，而無需業主投票，從系統層面加快維護資金的使用。

有了良好的制度設計，還需要良好的管理和行政效率。自今年2月1日起，成都市優化升級后的“維修資金管理信息系統”正式上線。青羊區住房管理局政務中心首席代表任磊表示，新系統啟動后，維修資金使用申請人可登錄成都市城鄉房地產管理局官網，選擇“在線處理”部分，進入住房專項維修資金在線申報平臺，申請維修資金使用備案。“維修資金管理信息系統對資金使用的流程、要求和人員進行了嚴格的信息控制。系統反映了各環節應提交的材料和審核意見，既方便又安全。”

據任磊介紹，大多數情況下，窗口在線審核可以在1~2小時內完成。在一些緊急情況下，將立即進行審查。”如果計劃有問題，我們將填寫以下審查意見，并立即反饋給申請人。”

“維修基金管理信息系統”也為第三方專業監督提供了強有力的技術支持。據報道，維修基金使用第三方代理招標、項目監理等試點工作也已全面開展，將為第三方監督提供有效的技術工具。維修資金系統。

安全方便的全過程信息控制

實時監督信息共享，確保資金安全維修業務管理系統。

195號令明確劃分了市區兩級職責。自2月1日起，原集中在政務中心房地產分中心辦理的高住宅專項維修資金交付監管，由當地房地產行政管理部門負責。如何保證資金監管的安全？

成都物業服務中心相關負責人介紹，“維修資金管理信息系統”利用系統實現區（市）縣住房管理部門、專戶銀行、物業服務企業、維修建設及相關中介機構的綜合網絡連接，利用信息系統領導和控制業務流程，消除人為因素，所有業務處理實現當地信息輸入、格式化操作、要素自動生成和打印，信息輸入的本地化、業務處理的程序化和格式化、要素生成的自動化和業務傳輸的信息化，以確保業務處理的快速、準確、**、安全。

堅持“信息多運行，業主少運行”的原則，根據業務需要，“維護基金管理信息系統”也將繼續優化。據報道，該平臺目前正在開發移動支付功能，屆時業主可以在移動終端上完成維護基金支付，進一步讓群眾“不離開家”處理更多的維護基金相關業務。（記者呂波）

索福特住宅專項維修資金管理系統，秉承 “ 用戶為中心，用戶至上、體驗為王、顛覆創新 ” 的宗旨，遵循 “ 銀行管資金、房管管業務 ” 的總體思路，充分發揮互聯網信息技術的優勢，對維修資金進行科學的管理，滿足便民、高效、簡政、優質服務的原則，實現維修資金歸集、計息、支用全程電子化、網絡化。